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花25万买的车位只能进不能出,买车位的坑你避过了吗?

www.buy-cialis-enus.com2019-07-15
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您只能进出25万元的停车位。你有没有避免购买停车位?

济南的蒋先生买了一个25万的停车位,但交付后,他发现墙上有一个消防栓靠在他的门上,人们无法出来。江先生要求改变停车位,但要求另外支付30,000。销售人员说,消防栓的位置标在初始停车位的图纸上。

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那么我们怎样才能避免例行公事呢?小编小编编写了一些重要的预防措施,以避免每个人踩到雷声。

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购买停车位的注意事项

1.停车位产权

查看停车位是否为开发商所有,即开发商是否拥有所有权。如果购买的停车位或车库无法办理产权证,则表示停车位或车库无法出售。如果停车位是公共设施,开发商将不会拥有它,也不能交易停车位。

2.合同细节

款中。协议很明确,最好附上一份计划,并就差异的解决方案达成一致。

3.预售许可证

为了获得预售许可证,开发商必须获得预售许可证。

4.契税和维持基金

地下停车位的最大长期产权为50年;对于一些商业办公项目,停车位的财产寿命为40年或更短。此外,购买停车位,如购买房屋,还需要契税和公共维护基金。

5.公积金贷款

购买停车位或车库时,您不能使用公积金贷款。

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